article preview
Обновления

Новый способ проверки платежеспособности клиента

27.01.2023
1 мин
1827

«Фактор» и «Единый клиент» по адресу узнают кадастровые номера дома или квартиры. Данные добывают из ГАР — справочника адресов налоговой службы.

Кадастровый номер — уникальный код любого объекта недвижимости: дома, квартиры, земельного участка. По кадастровому номеру получают выписки из ЕГРН на сайте Росреестра.

Совершать сделки с недвижимостью законно, если Росреестр присвоил объекту кадастровый номер.

А еще с помощью кадастрового номера можно проверить:
— соответствует ли заявленная площадь и размеры официальным,
— разрешенный вид землепользования,
— кому принадлежит недвижимость,
— наложены ли какие-либо ограничения на объект недвижимости и кем,
— совпадает ли кадастровый номер с фактическим адресом.

С помощью кадастрового номера компания видит характеристики объекта недвижимости. Вот как адрес «мск сухонскаа 11/-89» выглядит в «Факторе»:

Иногда бизнесу по кадастровому номеру удобно:
Проверять платежеспособность клиента или контрагента.

По кадастровому номеру квартиры банк закажет выписку из ЕГРН. Так узнает, что приставы опечатали квартиру Ивана Травина за долги. И не одобрит займ сомнительному клиенту.

Сегментировать клиентов по платежеспособности.

Компания ищет в клиентской базе людей, которым предложит премиальные продукты и VIP-обслуживание. Хороший признак, если клиент владеет большим земельным участком. Но если землю не размежевали, продать ее нелегко. Такой участок стоит дешево. Прошел ли земельный участок межевание, можно узнать только по кадастровому номеру на публичной кадастровой карте.

Как работает обновление

«Фактор» и «Единый клиент» возвращают кадастровые номера из адреса в ответ на онлайн-запрос. Разметить клиентскую базу целиком может «Единый клиент».

Скорость и количество запросов зависят от времени переобработки адресов. В среднем — 50-100 адресов в секунду на реальных промышленных стендах. Скорость растет, если системы и сервера не нагружены.

Как получить обновление

Обновление пришло со свежей версией «Фактора». Платные доработки потребуются для пользователей «Фактора» с собственными маппингами и для заказчиков с «Единым клиентом».

Обсудить статью
Выбор редакции
article placeholderarticle preview
Новости
Сегментация от страны до помещения: новый сервис для работы с геозонами
Найдем подходящую геозону, чтобы бизнес делал точечные предложения новому ЖК и отображал нужные тарифы для разных районов города
Татьяна Бунто
26.02.2025
3 мин.
article placeholderarticle preview
Обновления
Как бизнесу анализировать работу дата-стюардов
В CDI «Единый клиент» теперь есть удобные и наглядные отчеты: сразу видно, кто из сотрудников работает эффективно, а кому нужна помощь
Анастасия Пилипенко
12.02.2025
3 мин.
article placeholderarticle preview
Полезное
9 частых вопросов про курс «Клиентские данные в энтерпрайзе»
3-5 октября снова читаем наш курс. В статье рассказываем, кому он будет полезен и будет ли на занятиях техническое «мясо»
Алина Соломина
02.09.2024
3 мин.
article placeholderarticle preview
Полезное
Пилот «Маркетингового комбайна»: что это и как в него попасть
Объясняем, что такое «Маркетинговый комбайн» и как его протестировать.
Елена Данилова
17.07.2024
2 мин.